Entwicklung Immobilienpreise in Stuttgart Zazenhausen
| 2026 | 3615,86 € / m² |
| 2025 | 3732,65 € / m² |
| 2024 | 3971,23 € / m² |
| 2023 | 4317,26 € / m² |
| 2022 | 5322,83 € / m² |
| 2021 | 4690,98 € / m² |
| 2020 | 4056,72 € / m² |
| 2019 | 4303,71 € / m² |
| 2018 | 3182,00 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2022 sind die Immobilienpreise in Zazenhausen von 3.182,00 € auf 5.322,83 € pro Quadratmeter gestiegen. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 67,3 % über vier Jahre. Der größte Preissprung fand zwischen 2018 und 2019 statt, wobei die Preise um etwa 35 % stiegen.
- Aktuelle Tendenzen: Seit 2022 ist ein deutlicher Rückgang der Immobilienpreise zu beobachten. Im Jahr 2023 sanken die Preise auf 4.317,26 € pro Quadratmeter, was einem Rückgang von etwa 18,9 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Diese Abnahme setzt sich voraussichtlich 2024 fort, wobei die Preise auf 3.971,23 € pro Quadratmeter prognostiziert sind.
- Langfristige Entwicklung: Betrachtet man den Zeitraum von 2018 bis 2024, so zeigt sich, dass trotz des jüngsten Rückgangs die Preise insgesamt gestiegen sind. Der erwartete Preis im Jahr 2024 von 3.971,23 € pro Quadratmeter liegt immer noch etwa 24,8 % über dem Niveau von 2018.
- Bebauung in Zazenhausen: Zazenhausen zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen aus. Die Architektur ist geprägt von traditionellen und modernen Bauweisen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine relativ kleine und enge Gemeinschaft mit einer demografischen Struktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner umfasst. Diese Vielfalt trägt zu einem lebendigen sozialen Klima bei.
- Allgemeine Informationen: Zazenhausen ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Stuttgart bietet. Der Ortsteil ist von Natur umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege.