Entwicklung Immobilienpreise in Stuttgart Sommerrain
| 2026 | 3908,75 € / m² |
| 2025 | 4018,30 € / m² |
| 2024 | 4440,40 € / m² |
| 2023 | 4578,46 € / m² |
| 2022 | 5463,92 € / m² |
| 2021 | 4767,49 € / m² |
| 2020 | 4160,44 € / m² |
| 2019 | 4107,46 € / m² |
| 2018 | 4312,57 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2022 zeigt sich ein allgemeiner Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen im Stadtteil Sommerrain, mit einem bemerkenswerten Anstieg von 4107,46 € pro Quadratmeter im Jahr 2019 auf 5463,92 € pro Quadratmeter im Jahr 2022. Dies entspricht einem durchschnittlichen jährlichen Anstieg von rund 6,6% in diesem Zeitraum.
- Im Jahr 2023 ist jedoch ein Rückgang der Preise auf 4578,46 € pro Quadratmeter zu verzeichnen, was einem Rückgang von etwa 16,2% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Diese abrupte Preissenkung könnte auf makroökonomische Faktoren oder eine veränderte Nachfrage im Immobilienmarkt hinweisen.
- Die Prognose für 2024 zeigt eine leichte Stabilisierung mit einem Preis von 4440,40 € pro Quadratmeter, was darauf hindeutet, dass sich der Markt nach dem Rückgang im Jahr 2023 möglicherweise stabilisiert, jedoch noch unter den Höchstständen von 2022 bleibt.
- Informationen über den Stadtteil Sommerrain:
- Der Stadtteil Sommerrain ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Grünflächen. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was zu einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld beiträgt.
- Sommerrain hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Personen umfasst. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
- Allgemein bietet Sommerrain eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur wenige Kilometer vom Zentrum Stuttgarts entfernt. Dies macht den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Stadt schätzen.