Stuttgart Immobilienpreise Rotenberg 2026

Entwicklung Immobilienpreise in Stuttgart Rotenberg

• Trend der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Rotenberg, Stuttgart, zeigen über die Jahre von 2018 bis 2024 eine schwankende Entwicklung. Zwischen 2018 und 2022 stiegen die Preise kontinuierlich an, von 3537,64 €/m² im Jahr 2018 auf einen Höhepunkt von 5443,68 €/m² im Jahr 2022. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 54% über vier Jahre.
• Rückgang nach 2022: Nach dem Höhepunkt im Jahr 2022 sind die Immobilienpreise in den darauffolgenden Jahren deutlich gesunken. Im Jahr 2023 fiel der Preis auf 4188,31 €/m² und setzt sich 2024 mit einem leichten Rückgang auf 4068,62 €/m² fort. Dieser Rückgang könnte auf eine Marktkorrektur hinweisen, da die Preise in kurzer Zeit um etwa 25% gefallen sind.
• Langfristige Preissteigerung: Trotz der jüngsten Rückgänge zeigt der langfristige Trend von 2018 bis 2024 eine Steigerung der Immobilienpreise um etwa 15%, was auf eine anhaltende Attraktivität des Stadtteils für Käufer hinweist, trotz kurzfristiger Schwankungen.

• Bebauung: Rotenberg ist ein Stadtteil von Stuttgart, der durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten geprägt ist. Die Architektur spiegelt sowohl die historische als auch die zeitgenössische Bauweise wider.
• Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnumgebung, die vor allem Familien und ältere Bewohner anzieht. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, mit einem hohen Anteil an langjährigen Einwohnern, die zur Stabilität der Gemeinschaft beitragen.
• Allgemeine Infos: Rotenberg bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart, während es gleichzeitig durch seine Lage in der Nähe von Weinbergen und Grünflächen eine hohe Lebensqualität bietet. Der Stadtteil ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zu Erholungsgebieten.