Entwicklung Immobilienpreise in Stuttgart Rot
| 2026 | 3749,68 € / m² |
| 2025 | 3724,76 € / m² |
| 2024 | 4232,23 € / m² |
| 2023 | 4037,07 € / m² |
| 2022 | 5313,27 € / m² |
| 2021 | 4713,37 € / m² |
| 2020 | 4096,53 € / m² |
| 2019 | 4323,17 € / m² |
| 2018 | 3084,58 € / m² |
- Preisentwicklung: Die Immobilienpreise in Stuttgart Rot haben zwischen 2018 und 2024 deutliche Schwankungen gezeigt. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 3.084,58 € im Jahr 2018 auf einen Höchststand von 5.313,27 € im Jahr 2022, was einem Anstieg von etwa 72% in vier Jahren entspricht. Danach fiel der Preis bis 2024 auf 4.232,23 €, was auf eine Korrektur des Marktes hindeutet.
- Jährliche Preisänderung: Die jährliche Preisänderung zeigt sowohl Anstiege als auch Rückgänge. Von 2020 zu 2021 gab es einen signifikanten Anstieg um etwa 15%, während der Preis von 2022 zu 2023 um etwa 24% sank. Der Rückgang von 2022 zu 2023 ist besonders auffällig und könnte auf eine Überbewertung im Jahr 2022 oder veränderte Marktbedingungen zurückzuführen sein.
- Langfristiger Trend: Über den gesamten Zeitraum von 2018 bis 2024 betrachtet, stiegen die Immobilienpreise insgesamt um etwa 37%. Dies deutet auf eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien in Stuttgart Rot hin, trotz kurzfristiger Schwankungen und Marktkorrekturen.
- Bebauung: Stuttgart Rot ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Architektur ist vielfältig, mit modernen Wohnkomplexen und älteren, charmanten Gebäuden, die dem Stadtteil einen einzigartigen Charakter verleihen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die von jungen Familien bis hin zu älteren Einwohnern reicht. Diese Vielfalt spiegelt sich in den zahlreichen kulturellen und sozialen Angeboten wider, die in Rot verfügbar sind.
- Allgemeine Infos: Stuttgart Rot ist bekannt für seine grünen Flächen und Parks, die den Bewohnern Erholungsräume bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die in der näheren Umgebung oder in Stuttgart arbeiten.
