Entwicklung Immobilienpreise in Stuttgart Rohracker
| 2026 | 3916,51 € / m² |
| 2025 | 4110,54 € / m² |
| 2024 | 3913,74 € / m² |
| 2023 | 4036,82 € / m² |
| 2022 | 5611,89 € / m² |
| 2021 | 5149,57 € / m² |
| 2020 | 4451,37 € / m² |
| 2019 | 3842,07 € / m² |
| 2018 | 3794,46 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreisentwicklung: Die Immobilienpreise in Rohracker haben über die Jahre hinweg Schwankungen gezeigt. Im Jahr 2022 erreichten die Preise mit 5611,89 € pro m² ihren Höhepunkt, was auf eine starke Nachfrage oder ein begrenztes Angebot hindeuten könnte. Im Jahr 2023 fiel der Preis jedoch auf 4036,82 € pro m², was einem Rückgang von etwa 28% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dies könnte auf eine Marktanpassung oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hinweisen.
- Langfristige Preistrends: Betrachtet man die Preisentwicklung von 2018 bis 2024, zeigt sich ein allgemeiner Aufwärtstrend bis 2022, gefolgt von einem deutlichen Preisrückgang in den Jahren danach. Der Preis im Jahr 2024 wird voraussichtlich bei 3913,74 € pro m² liegen, was einen weiteren leichten Rückgang im Vergleich zu 2023 bedeutet. Dies könnte auf eine Stabilisierung nach den starken Preisschwankungen der Vorjahre hindeuten.
- Prozentuale Veränderungen: Vom Jahr 2018 (3794,46 € pro m²) bis zum Höchststand 2022 (5611,89 € pro m²) war ein Anstieg von etwa 47,8% zu verzeichnen. Im Vergleich dazu sank der Preis von 2022 bis 2023 um etwa 28%, was auf eine bedeutende Korrektur im Markt hinweist. Diese Schwankungen verdeutlichen die Volatilität des Immobilienmarktes in Rohracker in den letzten Jahren.
- Bebauung in Rohracker: Rohracker ist bekannt für seine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Die Bebauung ist geprägt von viel Grün und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die besonders bei Familien beliebt ist.
- Bevölkerung: Rohracker hat eine eher kleine und eng verbundene Gemeinschaft, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Bevölkerung profitiert von der Nähe zu Stuttgart, während sie gleichzeitig die Vorteile eines eher ländlichen Lebens genießen kann.
- Allgemeine Informationen: Rohracker liegt im Süden von Stuttgart und ist Teil des Bezirks Hedelfingen. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und ist von Weinbergen und Wäldern umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.