Entwicklung Immobilienpreise in Stuttgart Obertuerkheim
| 2026 | 4043,97 € / m² |
| 2025 | 4045,32 € / m² |
| 2024 | 4253,18 € / m² |
| 2023 | 4232,52 € / m² |
| 2022 | 5530,72 € / m² |
| 2021 | 5231,55 € / m² |
| 2020 | 4749,69 € / m² |
| 2019 | 3976,91 € / m² |
| 2018 | 3473,97 € / m² |
- Trend der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Obertürkheim haben zwischen 2018 und 2024 mehrere Schwankungen erlebt. Von 2018 bis 2022 stiegen die Preise von 3.473,97 €/m² auf 5.530,72 €/m², was auf eine hohe Nachfrage oder andere marktrelevante Faktoren hinweisen könnte. Zwischen 2022 und 2024 ist jedoch ein deutlicher Preisrückgang zu beobachten, wobei die Preise auf 4.261,92 €/m² im Jahr 2024 gefallen sind. Dies könnte auf eine Marktbereinigung oder eine Veränderung der Nachfrage hindeuten.
- Jährliche Preisänderung: Die jährliche Preisentwicklung zeigt, dass die Immobilienpreise in den Jahren 2021 und 2022 deutlich gestiegen sind, mit einem Anstieg von 5.231,55 €/m² auf 5.530,72 €/m². Im Jahr 2023 begannen die Preise jedoch zu fallen, was sich im Rückgang auf 4.232,52 €/m² niederschlug. Diese Schwankungen könnten durch wirtschaftliche Faktoren, Änderungen im Interesse der Käufer oder spezifische lokale Entwicklungen beeinflusst worden sein.
- Langfristiger Vergleich: Betrachtet man den Zeitraum von 2018 bis 2024, so zeigt sich eine allgemeine Steigerung der Immobilienpreise in Obertürkheim. Obwohl es in den jüngsten Jahren einen Rückgang gab, liegen die Preise 2024 immer noch deutlich über dem Niveau von 2018. Dies könnte darauf hindeuten, dass Obertürkheim über die Jahre hinweg ein begehrter Wohnort geblieben ist, trotz der jüngsten Preisschwankungen.
- Bebauung: Obertürkheim ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohnbauten. Historische Gebäude und moderne Neubauten existieren nebeneinander, was dem Stadtteil einen einzigartigen Charme verleiht.
- Bevölkerung: Der Ortsteil zieht eine vielfältige Bevölkerung an, bestehend aus alteingesessenen Familien und jungen Berufstätigen. Die Nähe zu Stuttgart macht Obertürkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
- Allgemeine Infos: Obertürkheim liegt im Osten von Stuttgart und ist bekannt für seine Weinberge und die Nähe zum Neckar. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.