Entwicklung Immobilienpreise in Stuttgart Freiberg
| 2026 | 3584,38 € / m² |
| 2025 | 4058,00 € / m² |
| 2024 | 3943,52 € / m² |
| 2023 | 4238,45 € / m² |
| 2022 | 5353,33 € / m² |
| 2021 | 4720,73 € / m² |
| 2020 | 4091,12 € / m² |
| 2019 | 4145,91 € / m² |
| 2018 | 3019,70 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2022 erlebte der Stadtteil Freiberg einen signifikanten Preisanstieg von etwa 77,2% (von 3019,70 € auf 5353,33 € pro m²). Dies deutet darauf hin, dass die Nachfrage oder der Wertsteigerungsdruck in diesem Zeitraum stark zugenommen hat.
- Nach dem Höchststand 2022 von 5353,33 € pro m² folgte ein Rückgang im Jahr 2023 auf 4238,45 € pro m², was einem Preisverfall von etwa 20,8% entspricht. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen hinweisen.
- Die Prognose für 2024 zeigt mit 3943,52 € pro m² eine weitere Abnahme, was auf eine anhaltende Beruhigung des Marktes oder auf eine Anpassung der Nachfrage im Vergleich zu den Vorjahren hindeuten könnte. Der Preis liegt jedoch immer noch über dem Niveau von 2018, was eine langfristige Wertsteigerung von etwa 30,5% bedeutet.
- Allgemeine Informationen über den Ortsteil Freiberg:
- Bebauung: Freiberg zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohngebäuden und älteren Bauten aus. Der Stadtteil bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohnanlagen, die eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen abdecken.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und ein gutes Gemeinschaftsgefühl. Es gibt zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine junge Bevölkerungsstruktur fördern.
- Allgemeine Infos: Freiberg ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen. Die Lage macht es zu einem attraktiven Wohngebiet für Menschen, die in der Nähe von Stuttgart arbeiten, aber eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen.